CHAMPS ELYSEES – 23 avenue des Champs Elysées 75008 Paris
Réhabilitation d’un immeuble de commerces
La légende parisienne rapporte qu’un soir, Marcel Dassault s’est vu refuser l’entrée du Cinéma Le Paris, complet, en bas des Champs - Elysées : "Dans ces conditions, j’achète le cinéma", dira-t-il. C’est ce qu’il fit pour y édifier en 1983 un hôtel particulier dont il comptait faire sa résidence dans la capitale.
Il en conçut lui-même les plans en appliquant ses talents d’ingénieur aéronautique : la structure toute de poutrelles d’acier fait immanquablement penser à l’ossature d’un avion. Le génial ingénieur disparut peu de temps après. Ce bâtiment tout de pierres vêtues et créé dans un style qui, rappelant la fin des années 30, devint ainsi le siège parisien de la Thai Airways. En 2007, les Dassault créent une foncière avec la volonté d’y valoriser ce patrimoine immobilier. Ils nous confirent la mission de les assister dans la programmation et le développement du projet : cet immeuble deviendra un magasin de premier plan, un "flagship" comme disent les spécialistes. Les règles d’urbanisme de la Ville nous permettent de proposer une extension du bâtiment à l’arrière et de concevoir un atrium autour duquel organiser lessurfaces d‘exposition et de vente.Après un appel à candidatures qui ne manquera pas de mobiliser les enseignes commerciales les plus prestigieuses, c’est Abercrombie & Fitch qui l’emporte. Techniquement, le projet était déjà complexe : conserver les planchers existants, supprimer la forêt de poteaux supportant les charges pour dégager des plateaux libres autour de l’atrium, en conservant une méthodologie de travaux préservant parfaitement le voisin, l’Hôtel de la Païva (classé), et en modifiant l’accès au parking de l’Hôtel du Rondpoint des Champs-Elysées (Siège de Dassault).
